INFORMACIÓN-CALIDADES CONSTRUCTIVAS

El conjunto consta de 17 viviendas adosadas y 4 viviendas pareadas. Dicha manzana está situada en el Sector denominado PP-4, entre las calles Alfareros, Francisco de Quevedo, Radio Nacional de España y Luis de Góngora, en la zona de "Las Moreras", junto al Recinto Ferial y las zonas deportivas municipales. Muy buena comunicación, a un minuto de la Nacional-V, y muy próxima a la zona comercial Carrefour, Hospital Universitario "Nuestra Señora del Prado" y el campo de Golf.

Existen varios tipos de parcela: desde los 123m2. Hasta los 191m2 dependiendo de su ubicación dentro de la manzana.

Las zonas comunes interiores están soladas y tienen una superficie de 590,35m2, con piscina de 84m2.

Cada vivienda consta de planta sótano más tres plantas sobre rasante, con buhardilla o bajo cubierta totalmente diáfano.

Dependiendo del tipo de parcela en la que se ubica la vivienda constan de: Bodega-habitación, lavadero, amplia zona de garaje y patio inglés, que da iluminación y ventilación natural a esta planta.

Total superficie útil:

*Vivienda estándar 63,75 m2

*Vivienda superior 97,74 m2

Distribuidor, pasillo, aseo, salón y cocina.

Total superficie útil:

*Vivienda estándar 51,76 m2

*Vivienda superior 51,76 m2

3 dormitorios con frentes de armarios empotrados y 2 baños.

Total superficie útil:

*Vivienda estándar 52,12 m2

*Vivienda superior 52,12 m2

Total superficie útil:

*Vivienda estándar 42,25 m2 (diáfana)+terraza de 6.63m2

*Vivienda superior 42,25 m2 (diáfana)+terraza de 6.63m2

• Cimentación: Losa de hormigón armado de 1m. de espesor
• Estructura: de hormigón, en solución de vigas con forjados unidireccional de viguetas pretensadas y bovedilla cerámica (sin paredes de carga ni perfiles metálicos).
• Fachada a base de fábrica de ladrillo hueco cara vista de 1/2 pie de espesor con mortero de cemento, cámara con aislante en tabique de gran formato. Separaciones de vivienda a base de gran formato doble con aislamiento entre ambas.
• Cubierta a dos aguas, con teja de cemento marrón para cubrición de la misma sobre faldones de hormigón o tablero de ladrillo, impermeabilización y aislamiento térmico en cubierta y forjado.
• Vierteaguas de piedra natural.
• Puerta de entrada a viviendas de seguridad acorazada.
• Cristalería Isolar Glas o similar 4/6/4 sobre carpintería exterior.
• Carpintería interior en blanco.
• Frentes de armarios empotrados.
• Ventanas practicables o correderas de aluminio lacado, compuestas por persianas, cercos, hojas y herrajes de colgar o deslizamiento.
• Instalación completa de aire acondicionado y calefacción mediante bomba de frío-calor, sectorizado con maquinas independientes planta 1ª y 2ª.
• Preinstalación de circuito de calefacción.
• Agua caliente sanitaria por termo eléctrico.
• Video portero automático en vestíbulo o cocina.
• Tomas de TV en cocina, salón y dormitorios principales.
• Aparatos Sanitarios marca Roca o similar. Duchas accesibles, lavabo, inodoro de tanque bajo con asiento y tapa en porcelana vitrificada en blanco en baños principales y secundarios. Posibilidad de instalar bañera u bidet.
• Grifería monomando.
• Pintura en temple liso.
• Falso techo de escayola lisa con fosa o moldura en vestíbulos, salón y dormitorios.
• Alicatado en mármol con diferentes diseños de cocinas.
• Alicatado en piedra natural con diferentes diseños en baños y aseos.
• Suelos en tarima en el interior de las viviendas y buhardilla, gres en terrazas y patios, loseta hidráulica en rampas.
• Escalera interior de la vivienda en mármol/granito.
• Preinstalación de aspiración centralizada.
• Preinstalación de lavadora y lavavajillas en cocinas.
• Previsión de hueco de ascensor en todas las plantas (de sótano a buhardilla).
• Aparcamiento en planta sótano de cada vivienda, con acceso independiente mediante cancela individual con accionamiento manual y/o automática. Acceso común al sótano mediante pasillo de circulación bajo patio de manzana, viales de circulación adoquinados.
• Piscina en patio común de manzana, con depuradora y material auxiliar.