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INFORMACIÓN-CALIDADES CONSTRUCTIVAS

Chalets pareados

VIVIENDAS UNIFAMILIARES

El conjunto consta de 17 viviendas adosadas y 4 viviendas pareadas. Dicha manzana está situada en el Sector denominado PP-4, entre las calles Alfareros, Francisco de Quevedo, Radio Nacional de España y Luis de Góngora, en la zona de "Las Moreras", junto al Recinto Ferial y las zonas deportivas municipales. Muy buena comunicación, a un minuto de la Nacional-V, y muy próxima a la zona comercial Carrefour, Hospital Universitario "Nuestra Señora del Prado" y el campo de Golf.

Existen varios tipos de parcela: desde los 123m2. Hasta los 191m2 dependiendo de su ubicación dentro de la manzana.

Las zonas comunes interiores están soladas y tienen una superficie de 590,35m2, con piscina de 84m2.

Cada vivienda consta de planta sótano más tres plantas sobre rasante, con buhardilla o bajo cubierta totalmente diáfano.


Planta sótano

Dependiendo del tipo de parcela en la que se ubica la vivienda constan de: Bodega-habitación, lavadero, amplia zona de garaje y patio inglés, que da iluminación y ventilación natural a esta planta.

Total superficie útil:

*Vivienda estándar 63,75 m2

*Vivienda superior 97,74 m2

Planta Baja

Distribuidor, pasillo, aseo, salón y cocina.

Total superficie útil:

*Vivienda estándar 51,76 m2

*Vivienda superior 51,76 m2

Planta Alta

3 dormitorios con frentes de armarios empotrados y 2 baños.

Total superficie útil:

*Vivienda estándar 52,12 m2

*Vivienda superior 52,12 m2

Buhardilla o bajo cubierta

Total superficie útil:

*Vivienda estándar 42,25 m2 (diáfana)+terraza de 6.63m2

*Vivienda superior 42,25 m2 (diáfana)+terraza de 6.63m2

CALIDADES CONSTRUCTIVAS

  • Cimentación: Losa de hormigón armado de 1m. de espesor
  • Estructura: de hormigón, en solución de vigas con forjados unidireccional de viguetas pretensadas y bovedilla cerámica (sin paredes de carga ni perfiles metálicos).
  • Fachada a base de fábrica de ladrillo hueco cara vista de 1/2 pie de espesor con mortero de cemento, cámara con aislante en tabique de gran formato. Separaciones de vivienda a base de gran formato doble con aislamiento entre ambas.
  • Cubierta a dos aguas, con teja de cemento marrón para cubrición de la misma sobre faldones de hormigón o tablero de ladrillo, impermeabilización y aislamiento térmico en cubierta y forjado.
  • Vierteaguas de piedra natural.
  • Puerta de entrada a viviendas de seguridad acorazada.
  • Cristalería Isolar Glas o similar 4/6/4 sobre carpintería exterior.
  • Carpintería interior en blanco.
  • Frentes de armarios empotrados.
  • Ventanas practicables o correderas de aluminio lacado, compuestas por persianas, cercos, hojas y herrajes de colgar o deslizamiento.
  • Instalación completa de aire acondicionado y calefacción mediante bomba de frío-calor, sectorizado con maquinas independientes planta 1ª y 2ª.
  • Preinstalación de circuito de calefacción.
  • Agua caliente sanitaria por termo eléctrico.
  • Video portero automático en vestíbulo o cocina.
  • Tomas de TV en cocina, salón y dormitorios principales.
  • Aparatos Sanitarios marca Roca o similar. Duchas accesibles, lavabo, inodoro de tanque bajo con asiento y tapa en porcelana vitrificada en blanco en baños principales y secundarios. Posibilidad de instalar bañera u bidet.
  • Grifería monomando.
  • Pintura en temple liso.
  • Falso techo de escayola lisa con fosa o moldura en vestíbulos, salón y dormitorios.
  • Alicatado en mármol con diferentes diseños de cocinas.
  • Alicatado en piedra natural con diferentes diseños en baños y aseos.
  • Suelos en tarima en el interior de las viviendas y buhardilla, gres en terrazas y patios, loseta hidráulica en rampas.
  • Escalera interior de la vivienda en mármol/granito.
  • Preinstalación de aspiración centralizada.
  • Preinstalación de lavadora y lavavajillas en cocinas.
  • Previsión de hueco de ascensor en todas las plantas (de sótano a buhardilla).
  • Aparcamiento en planta sótano de cada vivienda, con acceso independiente mediante cancela individual con accionamiento manual y/o automática. Acceso común al sótano mediante pasillo de circulación bajo patio de manzana, viales de circulación adoquinados.
  • Piscina en patio común de manzana, con depuradora y material auxiliar.

Galería fotográfica

Chalets, vista zonas comunes con piscina

Vista general zonas comunes.

Zonas comunes.

Piscina con balaustrada y bancos de piedra. Ducha.  

Amplios pasillos de acceso y movilidad.

Vista chalets, zonas comunes

Zonas comunes con piscina.

Rampa de acceso a garaje

Rampa de entrada y salida a garaje.

Garaje privado con puerta automática y manual

Garaje en planta sótano. 

Cada vivienda dispone de acceso a su garaje independiente 

mediante cancela individual con accionamiento manual y automático.


Cancela automática blanca

Puerta de accionamiento manual y automático.

Bodega en planta sótano

Amplia bodega, distintos modelos según chalet.

Lavadero en planta sótano

Lavadero

Terraza lavadero

Terraza lavadero

PLANTA BAJA

Distribuidor

Iluminación de techo (opcional)

Aseo con ducha, inodoro y lavabo.

Cocina con acceso a patio privado.

Cocina con salida a patio privado o con vistas a la entrada de la vivienda según modelo.

Alicatado en mármol y cerámica. 

Cocina americana con salón

Único Chalet, con cocina americana. Cocina + Salón unidos.

cocina americana con salón

Continuación 

Cocina americana con salón.

Salón de la cocina americana

Continuación.

Cocina Americana con salón

Entrada salón planta baja.

Entrada al Salón, con puerta de acceso a planta sótano, más puerta librería en cuyo interior estaría el ascensor (opcional) o en su caso convertible en armario (opcional).

Salón con salida directa a patio privado

Salón con acceso directo a la terrada privada.

Terraza privada, con acceso a zonas comunes.

Terraza privada, con acceso directo a zonas comunes.

Terraza

Continuación de terraza privada según chalet.

2ª PLANTA
Distribución de dormitorios y baños.

2ª PLANTA

Distribución de dormitorios y baños.

2ª PLANTA
Dormitorio.

2ª PLANTA

Dormitorio con frente de armario.

2ª PLANTA
Dormitorio con frente de armario.
Interior de armario vestido (opcional).

2ª PLANTA

Dormitorio con frente de armario.

Interior de armario montado (opcional).

2ª PLANTA

Baño completo en mármol, piedra natural y porcelánico. 

Ducha, inodoro, lavabo y bidé (opcional).

Frente de armario en blanco, puertas correderas.
Interior de armario montado (opcional)

2ª PLANTA

Distintos modelos de frentes de armario.

Interior de armario montado (opcional).

BUHARDILLA

Vista 1.

Buhardilla diáfana

BUHARDILLA

Continuación - Vista 2

Terraza en buhardilla

Terraza buhardilla.

Vista aérea promoción chalets

Vista aérea.

Modelos de Aseos y Baños según chalet

Aseo de entrada a vivienda con ducha y mueble lavabo con patas en color gris con perfiles en platead

Aseo de entrada.

Foto detalle inodoro de aseo de entrada.

Baño con mueble lavabo, inodoro y bañera (opcional).


Baño, con mueble lavabo colgante, inodoro, bidé (opcional), dos duchas (segunda ducha opcional).

Foto detalle del baño con dos duchas 

(segunda ducha opcional).

Mueble lavabo suspendido.

Color blanco.

Dos cajones.

Foto detalle, mueble lavabo colgante.

Mueble lavabo suspendido.

Color madera rustica.

Dos cajones.

Vista superior del lavabo.


Mueble lavabo gris con patas.

2 cajones.

Mueble lavabo blanco con patas.

2 cajones. 

PUERTA ACORAZADA

Puerta acorazada.


Foto detalle puerta acorazada.

Color gris.

La estructura de la puerta está fabricada a partir de láminas de acero.

Pre-marco de acero.

Cerradura silenciosa  con escudo de protección anti ataque.

Limitador de apertura.

Escudo de acero contra intentos de perforación desde el exterior.

Se suministra con una llave de obra, que será sustituida por 5 llaves definitivas al final de la instalación.

puerta acorazada.

Interior puerta acorazada.

BOMBA DE AIRE FRI0-CALOR

bomba frio calor

Bomba frio-calor.

Situadas en terraza Buhardilla.

Termostato digital.

Termostato digital.

ACCESO A PISCINA

Puerta de acceso a la piscina.

SEGUIMOS TRABAJANDO


    Información adicional

    • Las viviendas se encuentran actualmente en avanzada fase de construcción, con un plazo de entrega aproximada de 12 meses.
    • Venta directa de Promotor-Constructor.
    • Viviendas libres de carga.
    • Precio actual: desde 250.000€ + IVA, según tipo de vivienda.
    • La inscripción de los inmuebles se encuentra en el Registro de la Propiedad nº1 de Talavera de la Reina, Tomo 2642, libro 1649, Folio 206 y sucesivos.
    • El resto de información en cuanto a planos, medidas y distribución de las estancias según tipo de vivienda se encuentra a disposición del cliente en las oficinas de la sociedad promotora.

    C/ Carnicerías, 15 -entreplanta-

    Talavera de la Reina (Toledo)

    Tel: 925 80 29 65


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